경매마당 경매정보 '2024타경122067'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매4계]2024타경122067

서울특별시 구로구 부일로1길 128-24, 제101동 제4층 제401호 (온수동, 에코그린빌)

서울 구로구 온수동 86-10

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.73㎡(10.51평)

건물43.04㎡(13.02평)

감정가330,000,000원

최저가35,434,000원

보증금3,543,400원(10%)

청구액289,000,000원

개시결정2024년 06월 12일

감정일2024년 06월 27일

배당종기2024년 09월 11일

매각일2026년 08월 19일

1 / 11

감정가

3억3000만원

2534만5622원/평

최저가89%

3543만4000원

272만1505원/평

실거래 매매

3억3500만원

실거래 전세

2억9900만원

공고2026년 08월 19일입찰 D-29일

유찰10회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

3543만4000원진행

2026.07.20(10:00)

4429만2000원유찰

2026.05.28(10:00)

5536만5000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 "온수역" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아 파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선/7호선) "온수역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 6층 내 제4층 제401호로, (사용승인일 2019.02.07) 외벽 : 석재 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형 생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 교육환경보호구역(남부교육 청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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