경매마당 경매정보 '2024타경135841'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매15계]2024타경135841

서울특별시 강서구 화곡로42길 25-6, 제4층 제406호 (화곡동, 디엔씨노블레스)

서울 강서구 화곡동 24-84

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지5.18㎡(1.57평)

건물13.82㎡(4.18평)

감정가85,000,000원

최저가54,400,000원

보증금5,440,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2024년 09월 13일

감정일2024년 09월 30일

배당종기2024년 12월 19일

매각일2026년 07월 23일

1 / 10

감정가

8500만원

2033만4928원/평

최저가36%

5440만원

1301만4354원/평

실거래 매매

8500만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 07월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

5440만원진행

2025.12.03(10:00)

기일변경

2025.10.20(10:00)

6800만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡본동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 2011년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층건내 제4층 제406호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 "도시형생활주택-원룸형"으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, "다세대주택 및 업무시설" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트