경매마당 경매정보 '2024타경148458'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매9계]2024타경148458

서울특별시 영등포구 버드나루로 97, 제8층 제813호 (당산동, 리버뷰)

서울 영등포구 당산동 121-130

주소복사

경매구분강제경매

용도도시생활주택

토지2.89㎡(0.87평)

건물15.05㎡(4.55평)

감정가139,000,000원

최저가111,200,000원

보증금11,120,000원(10%)

청구액136,500,000원

개시결정2024년 12월 12일

감정일2024년 12월 30일

배당종기2025년 03월 18일

매각일2026년 10월 20일

1 / 7

감정가

1억3900만원

3054만9451원/평

최저가20%

1억1120만원

2443만9560원/평

실거래 매매

1억4900만원

실거래 전세

1억747만원

공고2026년 10월 20일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

원OO

임차인

원OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

1억1120만원진행

2026.09.09(10:00)

1억3900만원유찰

2025.08.21(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 본건 주위로는 아파트단지, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호 한 편임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상16층 건물 내 제8층 제813호 건으로서, (사용승인일:2015.06.09.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호마감임. 4) 이용상태 기호(가):본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1):본건은 2필 일단의 인접도로대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1):본건 동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2):도시지역, 일반상업지역, 준주거지역,가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범 용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제 한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위 사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시 청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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