경매마당 경매정보 '2024타경149895'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매13계]2024타경149895

서울특별시 영등포구 대림로29길 13, 제9층 제906호 (대림동, 대림동쌍용플래티넘-에스)

서울 영등포구 대림동 717

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지5.46㎡(1.65평)

건물18.24㎡(5.52평)

감정가108,000,000원

최저가86,400,000원

보증금8,640,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2024년 12월 18일

감정일2024년 12월 23일

배당종기2025년 03월 20일

매각일2026년 07월 08일

1 / 18

감정가

1억800만원

1956만5217원/평

최저가20%

8640만원

1565만2174원/평

실거래 매매

KB 1억500만원

실거래 전세

KB 1억원

공고2026년 07월 08일

유찰5회특별매각조건선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

8640만원진행

2026.05.14(10:00)

1억800만원유찰

2026.05.14(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,7호선(대림역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 12층 건물 내 제9층 제906호로써 (사용승인일 : 2013.06.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택 - 방, 욕실, 현관 등(원룸형))으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 주차장, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로써, 도시형생활주택 및 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 10m, 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역 경제과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입, 전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>,교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해 발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정 비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.