경매마당 경매정보 '2025타경566'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매5계]2025타경566

서울특별시 구로구 신도림동 276-32 골든애비뉴 제1동 제3층 제306호

서울 구로구 신도림동 276-32

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지10.22㎡(3.09평)

건물17.77㎡(5.38평)

감정가110,000,000원

최저가70,400,000원

보증금7,040,000원(10%)

청구액86,435,429원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 06월 28일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 07월 14일

1 / 3

감정가

1억1000만원

2044만6097원/평

최저가36%

7040만원

1308만5502원/평

실거래 매매

1억950만원

KB 1억800만원

실거래 전세

9900만원

KB 1억200만원

공고2026년 07월 14일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

7040만원진행

2026.05.21(10:00)

8800만원유찰

2026.04.09(10:00)

1억1000만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철2호선 ""도림천역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 2호선 ""도림천역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상10층 건내 제3층 제306호로서 (사용승인일: 2014.08.22) 외벽: 복합판넬, 외장석붙임 마감 등, 창호: 시스템창호 등임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고) 5) 설비내역 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 지상/지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약6m 내외 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지 1 : 도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지 2 : 도시지역 , 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

부동산 현황

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트