경매마당 경매정보 '2025타경10532'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매2계]2025타경10532

서울특별시 양천구 목동 131-30

서울 양천구 목동 131-30

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지3578㎡(1082.35평)

건물-

감정가4,329,380,000원

최저가4,329,380,000원

보증금432,938,000원(10%)

청구액1,500,000,000원

개시결정2025년 06월 25일

감정일2025년 07월 10일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 09월 10일

1 / 15

감정가

43억2938만원

399만9982원/평

최저가

43억2938만원

399만9982원/평

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

43억2938만원진행

2026.05.20(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년05월20일)

2026.5.20. 변경 후 추후지정

물건 비고(매각 명세서)

사다리형 토지로서, 급경사 고지의 토지(지목 "대")이며, 일부분은 사방사업법에 의한 "사방지"로 지정되어 있음

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 목동 소재 ""서울목원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 대단위아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 신목동역(지하철9호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 급경사·고지의 토지임야 상태(지목 ""대"")이며, 일부분은 「사방사업법」 에 의한 ""사방지""로 지정되어 있음. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 25미터 정도의 포장도로에 접하며, 북서측으로 고저차가 있는 상단의 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(향후 지구단위계획 수립시 종세분 검토,조정), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.