경매마당 경매정보 '2025타경12922'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매7계]2025타경12922

서울특별시 강서구 화곡동 105-483 황제파크빌 제3층 제302호

서울 강서구 화곡동 105-483

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지24.6㎡(7.44평)

건물43.06㎡(13.03평)

감정가204,000,000원

최저가204,000,000원

보증금20,400,000원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 10월 31일

감정일2025년 11월 11일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 09월 29일

1 / 4

감정가

2억400만원

1565만6178원/평

최저가

2억400만원

1565만6178원/평

실거래 매매

1억9000만원

실거래 전세

1억4950만원

공고2026년 09월 29일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

진OO

채권자

성OO

압류권자

강OOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

2억400만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 화곡역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주액, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 4) 이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 로폭 7미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

사이트