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- 대항력 있는 임차인 있음, 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함- 감정, 공부상 공동주택(원룸형 도시형생활주택)으로 이용 중
서울 구로구 구로동 107-4
주소복사- 대항력 있는 임차인 있음, 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함- 감정, 공부상 공동주택(원룸형 도시형생활주택)으로 이용 중
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 "구로고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 오피스텔과 각종 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 남동측 원거리에 지하철 2, 7호선 환승역인 "대림역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건(사용승인일자: 2012. 11. 30)중 제 4층 제 413호로, 외벽: 복합판넬 및 외장석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창호임 4) 이용상태 공동주택(원룸형 도시형생활주택)으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방겸주방, 욕실등 5) 설비내역 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지층과 1층에 주차장시설등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로 자체지반은 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택등) 부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 가마산로 27길, 남동측으로 공원로의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08- 27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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