경매마당 경매정보 '2025타경13389'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매7계]2025타경13389

서울특별시 강서구 화곡동 345-2 웰스파크빌 제2층 제203호

서울 강서구 화곡동 345-2

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지17.45㎡(5.28평)

건물27.52㎡(8.32평)

감정가200,000,000원

최저가200,000,000원

보증금20,000,000원(10%)

청구액206,076,295원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 16일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 09월 29일

1 / 13

감정가

2억원

2403만8462원/평

최저가

2억원

2403만8462원/평

공고2026년 09월 29일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

주택임차권자

문OO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

2억원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화곡터널 남서측에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공 동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 2호선,5호선 까치산역 및 노선버스 정류장이 소 재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕으로 외벽 : 석재타알붙임 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 > 5) 설비내역 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형 평지로 주거용 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설 법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수 도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파 트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파 트, 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외 부에서 관찰한 바에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바 랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

사이트