경매마당 경매정보 '2025타경13422'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매9계]2025타경13422

서울특별시 구로구 개봉동 326-24 제2층 제201호

서울 구로구 개봉동 326-24

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지30.07㎡(9.1평)

건물50.39㎡(15.24평)

감정가316,000,000원

최저가252,800,000원

보증금25,280,000원(10%)

청구액292,000,000원

개시결정2025년 11월 21일

감정일2025년 12월 09일

배당종기2026년 02월 24일

매각일2026년 10월 20일

1 / 13

감정가

3억1600만원

2073만4908원/평

최저가20%

2억5280만원

1658만7927원/평

공고2026년 10월 20일

유찰1회임차권등기선순위임차인선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

이OO

전세권자

이OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

2억5280만원진행

2026.09.09(10:00)

3억1600만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉2동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층건내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등, 창 호 : 새시조 등임. 4) 이용상태 건축물대장상 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서, 제2종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트