경매마당 경매정보 '2026타경3063'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매2계]2026타경3063

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울남부지방법원	2026타경3063	2026-01-06	2억6574만4230원
중복사건	서울남부지방법원	2026타경5648	2026-06-10	1억3580만7542원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울남부 2026타경3063	2026-01-06 2억6574만4230원
중복사건	서울남부 2026타경5648	2026-06-10 1억3580만7542원

서울특별시 구로구 구로동 1277 우리유앤미아파트 제101동 제9층 제902호

서울 구로구 구로동 1277

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.1㎡(10.92평)

건물84.42㎡(25.54평)

감정가656,000,000원

최저가656,000,000원

보증금65,600,000원(10%)

청구액265,744,230원

개시결정2026년 01월 07일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 04월 08일

매각일2026년 09월 10일

1 / 5

감정가

6억5600만원

2568만5200원/평

최저가

6억5600만원

2568만5200원/평

실거래 매매

6억300만원

KB 6억6500만원

실거래 전세

4억원

KB 4억4500만원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

오OOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

6억5600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재, ‘구로구청’ 서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 펄근콘크리트평스라브지붕 18층 건물 내 제9층 제902호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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