경매마당 경매정보 '2026타경3322'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매3계]2026타경3322

서울특별시 강서구 화곡동 403-22 제4층 제402호

서울 강서구 화곡동 403-22

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.36㎡(10.39평)

건물72.24㎡(21.85평)

감정가306,000,000원

최저가195,840,000원

보증금19,584,000원(10%)

청구액209,985,599원

개시결정2026년 01월 22일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

3억600만원

1400만4577원/평

최저가36%

1억9584만원

896만2929원/평

실거래 매매

2억9500만원

실거래 전세

2억원

결과대기2026년 09월 01일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

용OOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

1억9584만원진행

2026.07.30(10:00)

2억4480만원유찰

2026.06.16(10:00)

3억600만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하는 구분 건물 제4층 제402호로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 1 2m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관 한법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간 : 2025.08.26. ~ 2026.08.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도 : 아파트, 기간 : 2025.10.20. ~ 2026.12.31)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트