경매마당 경매정보 '2026타경3365'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매12계]2026타경3365

서울특별시 강서구 화곡동 504-20 베스트빌 제3층 제301호

서울 강서구 화곡동 504-20

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대(생활주택)

토지18.59㎡(5.62평)

건물28.28㎡(8.55평)

감정가277,000,000원

최저가277,000,000원

보증금27,700,000원(10%)

청구액247,000,000원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 04월 29일

매각일2026년 10월 07일

1 / 9

감정가

2억7700만원

3239만7661원/평

최저가

2억7700만원

3239만7661원/평

실거래 매매

2억6145만원

실거래 전세

2억5900만원

공고2026년 10월 07일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

김OO

압류권자

남OOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

2억7700만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 6층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 도시형생활(다세대)주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 원추표면구역(원추표면)<공항시설법> , 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트