경매마당 경매정보 '2026타경4007'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매15계]2026타경4007

서울특별시 양천구 목동 928 건영아파트 제101동 제11층 제1105호

서울 양천구 목동 928

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.31㎡(11.29평)

건물84.27㎡(25.49평)

감정가743,000,000원

최저가743,000,000원

보증금74,300,000원(10%)

청구액456,000,000원

개시결정2026년 03월 06일

감정일2026년 03월 20일

배당종기2026년 06월 08일

매각일2026년 07월 23일

1 / 3

감정가

7억4300만원

2914만8686원/평

최저가

7억4300만원

2914만8686원/평

실거래 매매

8억3000만원

KB 7억8000만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억5500만원

공고2026년 07월 23일

신건

당사자 내역

소유자

남OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

7억4300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상14층 내 제11층 제1105호로써, (사용승인일: 1994.12.23.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도와 연계되어있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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