경매마당 경매정보 '2026타경4305'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매5계]2026타경4305

서울특별시 영등포구 대림동 1061 대림동문영칸타빌레아파트 제101동 제7층 제704호

서울 영등포구 대림동 1061

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지42.47㎡(12.85평)

건물120.18㎡(36.35평)

감정가781,000,000원

최저가781,000,000원

보증금78,100,000원(10%)

청구액292,472,601원

개시결정2026년 03월 31일

감정일2026년 04월 09일

배당종기2026년 07월 01일

매각일2026년 10월 22일

1 / 10

감정가

7억8100만원

2148만5557원/평

최저가

7억8100만원

2148만5557원/평

실거래 매매

7억5000만원

KB 7억3000만원

실거래 전세

5억원

KB 5억1500만원

공고2026년 10월 22일

신건

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

윤OO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

7억8100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 지하철 2, 7호선 '대림역' 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 7호선 '대림역'이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 19층 건물내 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2001.8.18.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 도림천로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방법용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항: 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅳ. 참고.

당사자 내역

기일 내역

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