경매마당 경매정보 '2023타경119425'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매4계]2023타경119425[11]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울북부지방법원	2023타경119425	2023-12-29	13억9497만9450원
중복사건	서울북부지방법원	2023타경2671	2023-07-04	3억5201만3699원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울북부 2023타경119425	2023-12-29 13억9497만9450원
중복사건	서울북부 2023타경2671	2023-07-04 3억5201만3699원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 도봉구 방학로 19, 1층101호 (방학동,담하우스)	기각 2024.11.05	바로가기
2	서울특별시 도봉구 방학로 19, 2층201호 (방학동,담하우스)	기각 2024.11.05	바로가기
3	서울특별시 도봉구 방학로 19, 2층202호 (방학동,담하우스)	기각 2024.11.05	바로가기
4	서울특별시 도봉구 방학로 19, 2층203호 (방학동,담하우스)	기각 2024.11.05	바로가기
5	서울특별시 도봉구 방학로 19, 3층301호 (방학동,담하우스)	기각 2025.07.08	바로가기
6	서울특별시 도봉구 방학로 19, 3층302호 (방학동,담하우스)	기각 2024.11.05	바로가기
7	서울특별시 도봉구 방학로 19, 3층303호 (방학동,담하우스)	기각 2025.07.08	바로가기
8	서울특별시 도봉구 방학로 19, 4층401호 (방학동,담하우스)	기각 2025.07.08	바로가기
9	서울특별시 도봉구 방학로 19, 4층402호 (방학동,담하우스)	기각 2025.09.16	바로가기
10	서울특별시 도봉구 방학로 19, 4층403호 (방학동,담하우스)	기각 2025.07.08	바로가기
11 본건	서울특별시 도봉구 방학로 19, 5층501호 (방학동,담하우스)	공고 2026.07.14	-
12	서울특별시 도봉구 방학로 19, 5층502호 (방학동,담하우스)	기각 2025.07.08	바로가기
13	서울특별시 도봉구 방학로 19, 5층503호 (방학동,담하우스)	기각 2025.07.08	바로가기
14	서울특별시 도봉구 방학로 19, 6층601호 (방학동,담하우스)	기각 2025.07.08	바로가기
15	서울특별시 도봉구 방학로 19, 6층602호 (방학동,담하우스)	기각 2024.11.05	바로가기

서울특별시 도봉구 방학로 19, 5층501호 (방학동,담하우스)

서울 도봉구 방학동 725-20

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지15.5㎡(4.69평)

건물27.62㎡(8.36평)

감정가284,000,000원

최저가19,516,000원

보증금1,951,600원(10%)

청구액1,394,979,450원

개시결정2024년 01월 03일

감정일2024년 01월 24일

배당종기2024년 03월 22일

매각일2026년 07월 14일

1 / 38

감정가

2억8400만원

3397만1292원/평

최저가93%

1951만6000원

233만4450원/평

실거래 매매

KB 4억7750만원

실거래 전세

KB 3억250만원

공고2026년 07월 14일

유찰12회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

박OO

채권자

박OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1951만6000원진행

2026.06.09(10:00)

2439만5000원유찰

2026.05.07(10:00)

3049만4000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "창동중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 지하철 역(1호선 "방학역")이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 201호 외 9개호로서, 외벽: 석재 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샤시 창호 등 임. 4) 이용상태 기호(가)-(차) : 공히 도시형생활주택으로 이용중이며, 기호(차)는 복층구조임. (후면 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 현관문통제설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 다세대 주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 25M 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육 청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(해당 도로의 경 계선에서 3m 후퇴선 (건축법)). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 본건 평가전례를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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