경매마당 경매정보 '2024타경5431'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매6계]2024타경5431

서울특별시 도봉구 해등로12길 44, 201동 1층101호 (창동,주공아파트)

서울 도봉구 창동 316

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지29.8㎡(9.01평)

건물45.9㎡(13.88평)

감정가448,000,000원

최저가448,000,000원

보증금44,800,000원(10%)

청구액83,287,942원

개시결정2024년 10월 17일

감정일2024년 10월 28일

배당종기2024년 12월 30일

매각일2026년 07월 14일

1 / 10

감정가

4억4800만원

3227만6657원/평

최저가

4억4800만원

3227만6657원/평

실거래 매매

5억5500만원

KB 5억3000만원

실거래 전세

2억650만원

KB 2억2750만원

공고2026년 07월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

4억4800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 1호선·4호선 환승역인 "창동역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트단지, 관공서, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선·4호선 환승 역인 "창동역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제201동 제1층 제101호로서, (사용승인일자:1990.07.12.) 외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 각종 소 방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 8m 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(변경입안)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 일련번호(2) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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