물건 비고(매각 명세서)

- 본건 부동산은 감정평가 당시(2024. 7. 19.) 리모델링 공사중이고, 감정평가액은 리모델링시 소유자가 부담해야하는 분담금을 포함하지 아니한 금액임(감정평가서)- 본건 부동산 리모델링과 관련하여 동대문구 2025. 5. 9.자 사실조회서 및 신답극동아파트 리모델링 주택조합 2026. 8. 7.자 사실조회서에 의하면 1) 2024. 12. 착공신고 후 해체작업 중이며 2) 매수인이 조합원 지위를 승계취득하는 경우 102동 305호(84.88㎡)로 변동되고 분담금은 388,840,065원임(2024년 9월 기준) 3) 채무자겸소유자는 조합원 계약을 체결하지 않았고 이에 계약금 및 중도금을 납부하지 않은 상태며, 조합 규약 및 계약조건에 따라 계약금, 중도금, 미납기간에 대한 지연이자를 각 납부하여야 함 4) 기타 매수인의 지위, 권리, 의무등에 관한 자세한 사항은 직접 확인 요함