경매마당 경매정보 '2024타경113318'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매8계]2024타경113318

서울특별시 도봉구 마들로 859-19, 105동 15층1506호 (도봉동,도봉한신아파트)

서울 도봉구 도봉동 30-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.05㎡(10.3평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가626,000,000원

최저가500,800,000원

보증금50,080,000원(10%)

청구액298,514,179원

개시결정2024년 07월 24일

감정일2024년 08월 01일

배당종기2024년 10월 04일

매각일2026년 07월 28일

1 / 12

감정가

6억2600만원

2436만7458원/평

낙찰가1%

6억2000만원

2413만3904원/평

실거래 매매

6억7500만원

실거래 전세

4억1000만원

매각2026년 07월 28일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

6억2000만원매각

5억80만원최저가

2025.10.14(10:00)

기일변경

2025.08.26(10:00)

6억2600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "누원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,7호선, 도봉산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건물 내 15층 1506호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 섀시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 동측으로 마들로 및 서측으로 도봉로180가길 등의 도로가 소재하며, 단지내 도로가 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 고속철도(저촉), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-01-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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