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매각공고
기일 변경(2025년08월18일)
2025.8.18. 변경 후 추후지정
물건 비고(매각 명세서)
공부상 근린생활시설(의원)으로 되어 있으나, 현황은 공동주택(11개 호수)으로 이용 중이며, 집합건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음(위반사항에 따른 원상복구 또는 이행강제금 부과 여부 등은 해당 행정관청에 확인요함)
서울 동대문구 휘경동 333-5
주소복사2025.8.18. 변경 후 추후지정
공부상 근린생활시설(의원)으로 되어 있으나, 현황은 공동주택(11개 호수)으로 이용 중이며, 집합건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음(위반사항에 따른 원상복구 또는 이행강제금 부과 여부 등은 해당 행정관청에 확인요함)
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 333-5외 소재"지하철1호선 및 경의중앙선 회기역"서측 인근,"이문로" 동남측에 위치하는 2층201호로서, 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택, 연립주택,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건은 이문로 동남측에 소재,지하철지하철1호선 및 경의중앙선 회기역 인근 및 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 내2층201호 로서, 외 벽 : 석재,복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일 마감 등, 바 닥 : 석재,비닐타일 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등. 4) 이용상태 본건 2층201호는 공부상 근린생활시설(의원)으로 되어있으나 실제로 공동주택(도시형생활 주택) 201호-211호 전부 11개호로 이용하고 있음(내부구조도 참조). 세대당 방1,주방,욕실,현관 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,소화설비 및 화재경보설비,옥외주차장설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 5필지 일단의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 1면이 포장도로와 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 333-5 도시지역, 일반상업지역,제2종일반주거지역,,대로2류(폭30m-35m)(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,,건축선(세부사항 건축 과 문의)[추가기제사항] 335-35 도시지역, 제2종일반주거지역,,대로2류(폭30m-35m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시 설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,[추가기제사항] 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 11개호 전부 임대중으로 탐문되며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 본건 이해관계인의 구두설명,외부관찰 등에 의해 작성하였고 인테리어 마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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