경매마당 경매정보 '2024타경117266'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매7계]2024타경117266

서울특별시 강북구 도봉로57길 22, 2층202호 (미아동,뉴월드빌라)

서울 강북구 미아동 215-41

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지29.3㎡(8.86평)

건물59.4㎡(17.97평)

감정가295,000,000원

최저가295,000,000원

보증금29,500,000원(10%)

청구액141,955,459원

개시결정2024년 09월 25일

감정일2024년 10월 07일

배당종기2024년 12월 05일

매각일2026년 07월 21일

1 / 19

감정가

2억9500만원

1641만6249원/평

최저가

2억9500만원

1641만6249원/평

유찰2026년 07월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

2억9500만원진행

2025.05.30(14:00)

최고가매각허가취소결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "미아역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선:미아역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.11.27) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 토대로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 두 필지 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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