경매마당 경매정보 '2024타경121296'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매2계]2024타경121296

서울특별시 강북구 삼양로138길 68, 4층401호 (수유동,다원힐스빌1동)

서울 강북구 수유동 270-147

주소복사

경매구분강제경매

용도도시생활주택

토지26㎡(7.87평)

건물40.7㎡(12.31평)

감정가295,000,000원

최저가20,272,000원

보증금2,027,200원(10%)

청구액287,815,753원

개시결정2024년 11월 18일

감정일2024년 12월 03일

배당종기2025년 01월 30일

매각일2026년 09월 08일

1 / 11

감정가

2억9500만원

2396만4257원/평

최저가93%

2027만2000원

164만6791원/평

실거래 매매

3억300만원

실거래 전세

3억원

유찰2026년 09월 08일

유찰13회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

서OO

압류권자

중OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

2027만2000원유찰

2026.08.11(10:00)

2534만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "덕성여자대학교"남측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 4.19민주묘지역(지하철 우이신설선) 이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 인조석붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 다원 힐스빌 1동 제4층 제401호로서,"단지형다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)"으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비·급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형에 유사한 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측으로 노폭 4-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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