경매마당 경매정보 '2025타경1030'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매6계]2025타경1030

서울특별시 동대문구 용두동 129-267 4층401호

서울 동대문구 용두동 129-267

주소복사

경매구분강제경매

용도기타건물

토지6.38㎡(1.93평)

건물12.97㎡(3.92평)

감정가115,000,000원

최저가30,146,000원

보증금3,014,600원(10%)

청구액95,000,000원

개시결정2025년 03월 24일

감정일2025년 04월 08일

배당종기2025년 06월 05일

매각일2026년 07월 14일

1 / 11

감정가

1억1500만원

2933만6735원/평

최저가74%

3014만6000원

769만306원/평

공고2026년 07월 14일

유찰6회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

황OO

가압류권자

중OOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

3014만6000원진행

2026.06.09(10:00)

3768만3000원유찰

2026.05.07(10:00)

4710만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월24일)

2026.3.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(매각 명세서)

공부상 사무소이나 현황 주거용으로 사용

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 ""용두초등학교"" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""용두역"" 등이 소재 하고 있음. 3) 건물의 구조 집합건축물대장상 2010.06.16자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 4) 이용상태 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 이필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호1,2 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-12-26), 도로(접합)[기호2], 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 공부상 사무소이나 현황 주거용으로 탐문조사되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.