경매마당 경매정보 '2025타경1276'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매1계]2025타경1276

서울특별시 성북구 정릉동 402-120 2층202호

서울 성북구 정릉동 402-120

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지27.84㎡(8.42평)

건물46.35㎡(14.02평)

감정가175,000,000원

최저가36,700,000원

보증금3,670,000원(10%)

청구액220,500,000원

개시결정2025년 04월 21일

감정일2025년 04월 28일

배당종기2025년 07월 01일

매각일2026년 09월 08일

1 / 11

감정가

1억7500만원

1248만2168원/평

최저가79%

3670만원

261만7689원/평

실거래 매매

1억6500만원

실거래 전세

2억2000만원

유찰2026년 09월 08일

유찰8회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

윤OO

압류권자

아OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(15:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

3670만원유찰

2026.08.11(10:00)

4587만5000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""우이신설선 북한산보문국역"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선 '북한산보문국역역')이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 자연석붙임 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 서측하향 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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