당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(공고문)
. 제시외 건물 포함
물건 비고(매각 명세서)
. 제시외 건물 포함. 경매신청채권자 김준일의 2026. 8. 7.자 유치권신고(누수공사비용등 필요비 2,330,000원) 있음
서울 중랑구 면목동 64-35
주소복사. 제시외 건물 포함
. 제시외 건물 포함. 경매신청채권자 김준일의 2026. 8. 7.자 유치권신고(누수공사비용등 필요비 2,330,000원) 있음
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 '중화중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1),2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 대상물건에 후첨 '건물이용상황 및 임대상황', '사진용지'와 같이 부합물 및 종물 ㄱ~ㄷ)이 소재함.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 주택 일부 | 철골조 9㎡ | 4,860,000원 |
| 1-2 | 주택 일부 | 철골조 13.5㎡ | 7,290,000원 |
| 1-3 | 주택 일부 | 철골조 21㎡ | 11,340,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
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