경매마당 경매정보 '2025타경11826'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매6계]2025타경11826

서울특별시 강북구 번동 148-500 7층 702호

서울 강북구 번동 148-500

주소복사

경매구분임의경매

용도기타건물

토지28.31㎡(8.56평)

건물71.1㎡(21.51평)

감정가449,000,000원

최저가287,360,000원

보증금28,736,000원(10%)

청구액285,409,474원

개시결정2025년 02월 10일

감정일2025년 03월 12일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 07월 14일

1 / 16

감정가

4억4900만원

2087만4012원/평

최저가36%

2억8736만원

1335만9368원/평

공고2026년 07월 14일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

2억8736만원진행

2026.06.09(10:00)

3억5920만원유찰

2026.05.07(10:00)

4억4900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 '북서울꿈의숲' 동측 인접지로서. 인근은 아파트 단지, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로서, 주거지로서의 제반여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 마을버스정류장까지 도보로 약 1분정도 소요되어 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 아파트 건물 내 제7층 702호로서, 외벽은 몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 알미늄샷시 이중창 등으로 이용됨. 4) 이용상태 방3,거실,주방,욕실,현관 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급탕설비,난방설비,도시가스설비,승강기설비,소화전설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형토지로서, 남고북저의 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>[이하공란] 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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