경매마당 경매정보 '2025타경13464'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매6계]2025타경13464

서울특별시 동대문구 장안동 454-2 비젼아파트 102동 3층 303호

서울 동대문구 장안동 454-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지49.27㎡(14.9평)

건물99.11㎡(29.98평)

감정가660,000,000원

최저가660,000,000원

보증금66,000,000원(10%)

청구액404,691,612원

개시결정2025년 10월 23일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 08월 19일

1 / 11

감정가

6억6000만원

2201만4676원/평

최저가

6억6000만원

2201만4676원/평

실거래 매매

5억8000만원

실거래 전세

4억원

유찰2026년 08월 19일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

성OO

임차권자

성OO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

6억6000만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 장한평역 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 용도복합건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트임.(후면 "내부구조도" 참고바람) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측 및 북동측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반 +건축+옥탑 등)), 과밀억제권역. (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도:아파트, 지정지간: 2025.10.20~2026.12.31), 토지거래 계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였 으니 유의바라며 경매참여시에는 필히 재확인이 요망되니 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트