경매마당 경매정보 '2026타경65'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매5계]2026타경65

서울특별시 성북구 돈암동 636 브라운스톤돈암아파트 101동 8층801호

서울특별시 성북구 돈암동 636

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지45.26㎡(13.69평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가987,000,000원

최저가987,000,000원

보증금98,700,000원(10%)

청구액638,023,210원

개시결정2026년 03월 12일

감정일2026년 03월 21일

배당종기2026년 05월 22일

매각일2026년 10월 07일

1 / 9

감정가

9억8700만원

3840만4669원/평

최저가

9억8700만원

3840만4669원/평

실거래 매매

11억9700만원

KB 11억5000만원

실거래 전세

7억5000만원

KB 6억5500만원

공고2026년 10월 07일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

성OOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

9억8700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골지붕틀 19층 건물 내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서,아파트 등의 터로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트,지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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