경매마당 경매정보 '2023타경76927'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2023타경76927

경기도 의정부시 송양로 94, 1903동 17층 1701호 (민락동,민락엘레트19단지)

경기 의정부시 민락동 890

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.68㎡(12평)

건물59.93㎡(18.13평)

감정가313,000,000원

최저가219,100,000원

보증금21,910,000원(10%)

청구액171,925,039원

개시결정2023년 06월 19일

감정일2023년 06월 26일

배당종기2024년 04월 12일

매각일2026년 09월 01일

1 / 7

감정가

3억1300만원

1726만4203원/평

낙찰가5%

2억9661만1000원

1636만232원/평

실거래 매매

3억2800만원

KB 3억3000만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억7500만원

매각2026년 09월 01일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

현OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:30)

2억1910만원진행

2024.05.21(10:30)

기일변경

2024.04.16(10:30)

3억1300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지로서, 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상27층 건물중 제17층 제1701호로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 강화마루 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조) 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측 및 북측으로 폭 약 32미터 및 24미터 내외의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-01-12)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(삼현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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