경매마당 경매정보 '2024타경4028'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매8계]2024타경4028

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2024타경4028	2024-06-25	7706만8185원
중복사건	의정부지방법원	2024타경85737	2024-08-30	8588만3437원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2024타경4028	2024-06-25 7706만8185원
중복사건	의정부지법 2024타경85737	2024-08-30 8588만3437원

경기도 의정부시 가능로 3, 5동 4층401호 (가능동,센텀파크빌)

경기 의정부시 가능동 686-4

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지34.76㎡(10.51평)

건물68.03㎡(20.58평)

감정가270,000,000원

최저가189,000,000원

보증금18,900,000원(10%)

청구액77,068,185원

개시결정2024년 06월 27일

감정일2024년 07월 02일

배당종기2024년 09월 11일

매각일2026년 08월 25일

1 / 12

감정가

2억7000만원

1311만9534원/평

최저가30%

1억8900만원

918만3673원/평

실거래 매매

2억7000만원

실거래 전세

2억4000만원

공고2026년 08월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:30)

1억8900만원진행

2026.03.24(15:30)

최고가매각허가취소결정

2025.02.04(15:30)

최고가매각허가결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "흥선동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 , 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 6층 건물 내 4층 401호로서 - 외벽 : 석재 등 마감 - 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방), 승강기시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로와 점함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상 기 타: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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