경매마당 경매정보 '2024타경89784'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2024타경89784

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-7 1층101호

경기 연천군 전곡읍 전곡리 381-7

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지-

건물59.81㎡(18.09평)

감정가53,200,000원

최저가8,942,000원

보증금894,200원(10%)

청구액40,000,000원

개시결정2024년 11월 06일

감정일2024년 11월 21일

배당종기2025년 01월 29일

매각일2026년 09월 17일

1 / 15

감정가

5320만원

294만851원/평

최저가83%

894만2000원

49만4306원/평

유찰2026년 09월 17일

유찰5회선순위임차인대지권미등기

당사자 내역

채무자겸소유자

아OOOOOOOOOO

채권자

정OO

임차인

정OO

기일 내역

2026.09.17(10:30)

894만2000원진행

2026.08.13(10:30)

1277만4000원유찰

2026.07.09(10:30)

1824만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 대지권 미등기 상태임. (최저매각가격은 건물만의 평가가격임)

물건 비고(매각 명세서)

건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 대지권 미등기 상태임.(최저매각가격은 건물만의 평가가격임)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조, 평스라브지붕 층수 : 지하 2층, 지상 6층 건물 내 1층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기(운행정지) 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단으로 부정형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.