경매마당 경매정보 '2024타경92520'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2024타경92520

경기도 의정부시 백석로 13-6, 4층402호 (호원동,은하수아트빌)

경기 의정부시 호원동 357-11

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지28.35㎡(8.58평)

건물46.65㎡(14.11평)

감정가160,000,000원

최저가4,520,000원

보증금452,000원(10%)

청구액150,772,770원

개시결정2024년 12월 23일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 03월 11일

매각일2026년 09월 01일

1 / 16

본건 호원동 은하수아트빌 402호에 출입할수있는 1층 공동현관문 현황사진

감정가

1억6000만원

1133만9476원/평

최저가97%

452만원

32만340원/평

실거래 매매

KB 1억9000만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰10회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

성OOOO

기일 내역

2026.09.01(10:30)

452만원진행

2026.07.28(10:30)

645만7000원유찰

2026.06.23(10:30)

922만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 ""범골역""이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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