경매마당 경매정보 '2025타경3152'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매8계]2025타경3152

경기도 연천군 왕징면 동중리 산97 외 3 필지

경기 연천군 왕징면 동중리 산 97

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지24293㎡(7348.63평)

건물-

감정가248,775,100원

최저가121,900,000원

보증금12,190,000원(10%)

청구액35,775,173원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 18일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 07월 21일

1 / 13

감정가

2억4877만5100원

3만3853원/평

최저가51%

1억2190만원

1만6588원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:30)

1억2190만원진행

2026.06.16(10:30)

1억7414만3000원유찰

2026.05.12(10:30)

2억4877만5100원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 2. 목록 전부 민통선 내에 위치하고, 현황 또는 지적도상 맹지임3. 목록4. 공부상 지목'묘지'이나 현황 '전'임 / 농지취득자격증명 불필요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 ""동중리 보건진료소"" 북서측 원거리의 민통선내에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2, : 부정형의 남하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임. 기호 3 : 사다리형의 남동하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임. 기호 4 : 부정형의 남하향 완경사의 '전'이며 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임. 기호 2,3 : 맹지임. 기호 4 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역, 준보전산지. 기호 4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 4 : 공부상 지목 '묘지'이나 현황""전""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.