경매마당 경매정보 '2025타경3367'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매1계]2025타경3367

경기도 양주시 회정동 419-4

경기 양주시 회정동 419-4

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지322㎡(97.41평)

건물-

감정가466,900,000원

최저가326,830,000원

보증금32,683,000원(10%)

청구액231,890,411원

개시결정2025년 08월 04일

감정일2025년 08월 26일

배당종기2025년 10월 22일

매각일2026년 07월 01일

1 / 13

감정가

4억6690만원

479만3142원/평

최저가30%

3억2683만원

335만5200원/평

공고2026년 07월 01일

유찰1회

당사자 내역

소유자

장OO

채권자

송OO

채무자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:30)

3억2683만원진행

2026.05.27(10:30)

4억6690만원유찰

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

감정평가서에 의하면 본건은 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로 등'으로 목측되며, 인접토지와 경계 등이 불명확하므로 별도 확인 요한다고 함.본건에 대하여 양주시의 기타 의견은 별첨 사실조회서 참조 =el ssl c rHar -tr"^lel -d*ol ti^|fl^l 0i+ o E^lElEJol 5^l7l ol-J zJfEAA72l Elfl=^l 01+ o caatvl fl trxl?.! a+q7l ?199, 6lzl=trr, CA+q"; a1zlCts^lel fl9-gg o dE6JTlE gxl P.jr E^lEsJolHAE A+ Bt+ flAtElqBBolHJ6',loltr zl5'5ol ?l=^l ol+ E € ^loll^Jo ofl Et-r.xlE "J ^ru E[|+-LI- nfl 5^1fl q^t4 olgeEl^l 0{+

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 '회정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하나 제반대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인근 도로대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 '도로 등'임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등에 접하며, 본건이 폭 약 4미티 내외의 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로 등'으로 목측됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건은 인접토지와 경계 등이 불명확하므로 정확한 면적, 경계 등의 확인은 별도의 측량을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.