경매마당 경매정보 '2025타경3398'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매1계]2025타경3398

경기도 포천시 영북면 자일리 산105-13

경기 포천시 영북면 자일리 산 105-13

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경매구분강제경매

용도임야

토지6310㎡(1908.77평)

건물-

감정가107,270,000원

최저가52,562,000원

보증금5,256,200원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 08월 26일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 07월 01일

1 / 9

감정가

1억727만원

5만6198원/평

최저가51%

5256만2000원

2만7537원/평

공고2026년 07월 01일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OO

기일 내역

2026.07.01(10:30)

5256만2000원진행

2026.05.27(10:30)

7508만9000원유찰

2026.04.22(10:30)

1억727만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 포천시 영북면 운천리 소재 ""영북중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 현황도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 완경사 사다리형의 토지로 현황 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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