경매마당 경매정보 '2025타경3596'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경3596

경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3 1동 2층202호

경기 양주시 백석읍 오산리 100-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지52.33㎡(15.83평)

건물65.58㎡(19.84평)

감정가213,000,000원

최저가104,370,000원

보증금10,437,000원(10%)

청구액27,745,322원

개시결정2025년 08월 28일

감정일2025년 09월 04일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 07월 28일

1 / 6

감정가

2억1300만원

1073만5887원/평

최저가51%

1억437만원

526만585원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

5000만원

유찰2026년 07월 28일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

현OO

근저당권자

남OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:30)

1억437만원진행

2026.06.23(10:30)

1억4910만원유찰

2026.05.19(10:30)

2억1300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 ""백석파출소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2018.02.14) 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(2구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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