경매마당 경매정보 '2025타경4087'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경4087

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2025타경4087	2025-09-08	18억4601만6876원
중복사건	의정부지방법원	2025타경4971	2025-10-27	5929만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2025타경4087	2025-09-08 18억4601만6876원
중복사건	의정부지법 2025타경4971	2025-10-27 5929만원

경기도 양주시 마전동 459-8

경기 양주시 마전동 459-8

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지623.6㎡(188.64평)

건물-

감정가2,756,312,000원

최저가1,929,418,000원

보증금192,941,800원(10%)

청구액1,846,016,876원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 10월 22일

1 / 3

감정가

27억5631만2000원

1461만1493원/평

최저가30%

19억2941만8000원

1022만8043원/평

공고2026년 10월 22일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:30)

19억2941만8000원진행

2026.07.09(10:30)

기일변경

2026.06.04(10:30)

13억5059만3000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 남방동 소재 '양주시청' 동측 인근 '양주역세권 개발사업구역' 내에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 본건은 북서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고, 남측으로 노폭 약 12미터의 보행자도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(양주역세권), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-101)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-102)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(1단계)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(양주역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: --.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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