경매마당 경매정보 '2025타경4131'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매1계]2025타경4131

경기도 포천시 신읍동 295-23 한국아파트 102동 2층206호

경기 포천시 신읍동 295-23

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.52㎡(7.11평)

건물67.2㎡(20.33평)

감정가100,000,000원

최저가70,000,000원

보증금7,000,000원(10%)

청구액59,826,027원

개시결정2026년 01월 09일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 09월 09일

1 / 6

감정가

1억원

491만8839원/평

최저가30%

7000만원

344만3187원/평

실거래 매매

9600만원

KB 9500만원

실거래 전세

7000만원

KB 7000만원

유찰2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

(망 이용천의 상속인)OOO

채무자겸소유자

(망 이용천의 상속인)OOO

채무자겸소유자

(망 이용천의 상속인)OOO

기일 내역

2026.09.09(10:30)

7000만원진행

2026.08.05(10:30)

1억원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 2층 206호로서(복도식) (사용승인일 : 1993.03.17) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한 구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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