경매마당 경매정보 '2025타경4360'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매8계]2025타경4360

경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 가동 외 2 필지 외 3개 동

경기 양주시 은현면 도하리 385-16

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경매구분임의경매

용도사무실

토지지분1829㎡(553.27평)

건물696.2㎡(210.6평)

감정가1,513,491,000원

최저가1,513,491,000원

보증금151,349,100원(10%)

청구액912,491,491원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 08월 25일

1 / 31

감정가

15억1349만1000원

169만5446원/평 (토지)

최저가

15억1349만1000원

169만5446원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

유찰3회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

진OOOOOOO

가등기권자

유OO

기일 내역

2026.08.25(10:30)

15억1349만1000원진행

2026.07.21(10:30)

기일변경

2026.06.16(10:30)

7억4161만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(제시외 컨테이너는 매각 제외)2. 목록7. 지분매각3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-198호는 별지와 같음

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 위치하고 주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 토지의 상황 일련번호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 대체로 사다리형의 공업용 건부지입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 일련번호(3) : 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설(사무소)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(4) : 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설(일반창고)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(5) : 일반철골구조 샌드위판넬지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소, 창고)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(6) : 일반철골구조 샌드위판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 제조업소로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구 등은 현장조사일 현재 정상 가동되고 있고 계속적인 유지수선이 이루어지고 있는 것으로 보이며, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 5) 공작물의 현상 본건 건물 등에 연결되어 부착되어 있는 제시외 건물 등 ㉠은 햇빛·눈·비 등을 막아 작업을 용이하게 하는 차양막으로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 6) 기타참고사항 임대관계 등은 미상입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
8-1	차양막	경량철골조 390㎡	15,600,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.