경매마당 경매정보 '2025타경5158'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경5158

경기도 동두천시 지행동 196 동두천에코휴먼빌2차아파트 105동 15층1504호

경기 동두천시 지행동 196

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.61㎡(14.7평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가382,000,000원

최저가187,180,000원

보증금18,718,000원(10%)

청구액99,655,413원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 10월 22일

1 / 7

감정가

3억8200만원

1486만9599원/평

최저가51%

1억8718만원

728만6104원/평

실거래 매매

2억4500만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

2억원

KB 1억9000만원

공고2026년 10월 22일

유찰2회

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:30)

1억8718만원진행

2026.09.17(10:30)

2억6740만원유찰

2026.08.13(10:30)

3억8200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '지행초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 18층건 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일 : 2018.01.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 드레스룸, 다락 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로와 연결되어 있으며, 서측 정문을 통해 외부도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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