경매마당 경매정보 '2025타경5653'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2025타경5653

경기도 의정부시 의정부동 237-23 정은스카이 8층801호

경기 의정부시 의정부동 237-23

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경매구분강제경매

용도오피스텔

토지29.64㎡(8.97평)

건물65.49㎡(19.81평)

감정가242,000,000원

최저가242,000,000원

보증금24,200,000원(10%)

청구액266,000,000원

개시결정2025년 11월 26일

감정일2025년 12월 16일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 09월 15일

1 / 14

감정가

2억4200만원

1221만6052원/평

최저가

2억4200만원

1221만6052원/평

공고2026년 09월 15일

신건선순위전세권선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

성OO

채권자

윤OO

압류권자

의OOO

기일 내역

2026.09.15(10:30)

2억4200만원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 '가능역' 이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건중 8층 801호로서, 외벽 : 인조대리석 및 치장벽돌 등 마감 창호 : 샷시 마감임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 서츧으로 외부 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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