경매마당 경매정보 '2025타경5738'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매4계]2025타경5738

경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 103동 7층702호

경기 동두천시 송내동 664-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지73.39㎡(22.2평)

건물123.76㎡(37.44평)

감정가347,000,000원

최저가170,030,000원

보증금17,003,000원(10%)

청구액146,707,074원

개시결정2025년 12월 04일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 09월 10일

1 / 14

감정가

3억4700만원

926만8162원/평

낙찰가33%

2억3340만6000원

623만4135원/평

실거래 매매

3억원

KB 3억2500만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억3000만원

매각2026년 09월 10일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

기일 내역

2026.09.10(10:30)

1억7003만원진행

2026.08.06(10:30)

2억4290만원유찰

2026.07.02(10:30)

3억4700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 '송내초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지행역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 지상 23층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2005.07.22.) 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 진입가능한 도로와 접하며, 서측으로 간선도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 송내동 664-4 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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