경매마당 경매정보 '2025타경5820'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2025타경5820

경기도 의정부시 녹양동 373 녹양대림아파트 105동 9층901호

경기 의정부시 녹양동 373

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지67.23㎡(20.34평)

건물120.87㎡(36.56평)

감정가358,000,000원

최저가250,600,000원

보증금25,060,000원(10%)

청구액97,506,750원

개시결정2025년 12월 08일

감정일2025년 12월 10일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 09월 15일

1 / 11

감정가

3억5800만원

979만2123원/평

최저가30%

2억5060만원

685만4486원/평

실거래 매매

3억3500만원

KB 3억5500만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억3000만원

공고2026년 09월 15일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

신OOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:30)

2억5060만원진행

2026.08.11(10:30)

3억5800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "버들개초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층 중 9층 901호로서 (건물사용승인일 : 2000.02.11) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 4) 이용상태 아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 발코니, 반침, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비 지하주차장시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-11-28)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(우정지구)(저촉), 상대보호구역(녹양중), 절대호구역(버들개초), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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