경매마당 경매정보 '2025타경5981'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2025타경5981

경기도 포천시 이동면 장암리 산1-5

경기 포천시 이동면 장암리 산 1-5

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경매구분임의경매

용도임야

토지1838㎡(556평)

건물-

감정가172,772,000원

최저가120,940,000원

보증금12,094,000원(10%)

청구액67,857,500원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 23일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 10월 20일

1 / 8

감정가

1억7277만2000원

31만741원/평

최저가30%

1억2094만원

21만7518원/평

공고2026년 10월 20일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

고OOOOOO

지상권자

고OOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:30)

1억2094만원진행

2026.09.15(10:30)

1억7277만2000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "이동면사무소" 북동측 원거리에 위치하며, 인근 에 전,답 등의 농경지, 임야 및 노변으로는 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 임야 하단부의 가장형 완경사 토지로서, 인접지보다 다소 완경사 지대의 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 끝부분으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(상하수 과 수도행정팀 문의)<수도법>, 중점경관관리구역(백운계곡-영평천 중점경관관리구역),토지 거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 : 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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