경매마당 경매정보 '2025타경6120'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매1계]2025타경6120

경기도 양주시 옥정동 946 양주옥정신도시디에트르프레스티지 209동 4층403호

경기 양주시 옥정동 946

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지70.69㎡(21.38평)

건물108.26㎡(32.75평)

감정가597,000,000원

최저가417,900,000원

보증금41,790,000원(10%)

청구액511,307,512원

개시결정2025년 12월 17일

감정일2025년 12월 22일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 09월 09일

1 / 9

감정가

5억9700만원

1822만9008원/평

낙찰가21%

4억7148만원

1439만6336원/평

실거래 매매

5억2000만원

KB 5억9500만원

실거래 전세

4억3000만원

KB 3억9000만원

매각2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:30)

4억1790만원진행

2026.08.05(10:30)

5억9700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 택지개발지구로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 중 4층 403호로서 (사용승인일 : 2022.10.24) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 서측으로 왕복 3~4차선 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호 구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발 지구. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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