경매마당 경매정보 '2025타경6144'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매3계]2025타경6144

경기도 양주시 옥정동 905-1 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지 608동 1층 12호

경기 양주시 옥정동 905-1

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지206.19㎡(62.37평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가825,000,000원

최저가825,000,000원

보증금82,500,000원(10%)

청구액477,355,400원

개시결정2025년 12월 17일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 08월 20일

1 / 3

감정가

8억2500만원

3210만1167원/평

최저가

8억2500만원

3210만1167원/평

실거래 매매

실거래 전세

3억6500만원

유찰2026년 08월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:30)

8억2500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 3층 중 1층 12호(1층~3층 복층형)로서 (사용승인일 : 2024.06.28) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 도시형생활주택(연립주택 : 1층~3층 복층형 : 방3, 알파룸, 거실, 다용도실, 욕실겸화장실3, 드레스룸, 계단실, 현관, 다락 등)으로 이용 중임. (소유자 및 이해관계인 부재와 집합건축물대장상 건축물 현황도를 기준하여 내부 이용상태를 표기함). 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 10 미터 내외의 포장도로에 접하며 단지와 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구. 기호 3 : 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구. 기호 4~5 : 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 토석체취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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