경매마당 경매정보 '2025타경71685'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매9계]2025타경71685

경기도 의정부시 의정부동 98-2 아이콘스타센트럴 25층2511호

경기 의정부시 의정부동 98-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지3.48㎡(1.05평)

건물22.87㎡(6.92평)

감정가111,000,000원

최저가2,195,000원

보증금219,500원(10%)

청구액115,750,000원

개시결정2025년 02월 19일

감정일2025년 03월 10일

배당종기2025년 05월 12일

매각일2026년 08월 19일

1 / 12

감정가

1억1100만원

1604만462원/평

낙찰가97%

318만원

45만9538원/평

실거래 매매

9100만원

KB 1억750만원

실거래 전세

9600만원

KB 9800만원

매각2026년 08월 19일

유찰11회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

기일 내역

2026.08.19(10:30)

219만5000원진행

2026.07.15(10:30)

313만5000원유찰

2026.06.10(10:30)

447만9000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다. 3) 건물의 구조 2019.07.16. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 25층 건 내 25층 2511호로서 외벽: 돌붙임, 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(내부구조는 건물개황도 참조) 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 유사 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 20미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접해 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 기호 3,4) 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-07-29)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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