경매마당 경매정보 '2025타경71928'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경71928

경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호

경기 의정부시 의정부동 8-51

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지23.24㎡(7.03평)

건물49.92㎡(15.1평)

감정가219,000,000원

최저가75,117,000원

보증금7,511,700원(10%)

청구액217,000,000원

개시결정2025년 03월 24일

감정일2025년 04월 14일

배당종기2025년 06월 10일

매각일2026년 07월 28일

1 / 12

감정가

2억1900만원

1450만3311원/평

최저가66%

7511만7000원

497만4636원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억1700만원

유찰2026년 07월 28일

유찰5회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최O

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.08.31(예정)

-진행

2026.07.28(10:30)

7511만7000원유찰

2026.06.23(10:30)

1억731만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재, ‘의정부중앙역 북동측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대주택 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-03-10), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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