경매마당 경매정보 '2025타경72074'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매4계]2025타경72074

경기도 동두천시 생연동 585-88 외 5 필지

경기 동두천시 생연동 585-88

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지950㎡(287.38평)

건물826.54㎡(250.03평)

감정가2,570,444,000원

최저가1,799,311,000원

보증금179,931,100원(10%)

청구액1,600,000,000원

개시결정2025년 04월 15일

감정일2025년 04월 24일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 09월 10일

1 / 40

감정가

25억7044만4000원

894만4408원/평 (토지)

최저가30%

17억9931만1000원

626만1086원/평 (토지)

유찰2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:30)

17억9931만1000원진행

2026.08.06(10:30)

25억7044만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물(㉠,㉡) 포함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물(㉠,㉡) 포함-목록3 지상 소재 컨테이너 1동(약8㎡) 제시외 건물㉢ 및 목록5 지상 소재 컨테이너 1동(약8㎡) 제시외 건물㉣각 매각에서 제외-숙박시설(상호 모텔 로쥬)로 이용중임 -목록7 토지의 공부상 지목은 대이나 현황은 도로임

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""중앙동 행정복지센터"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 상업나지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 상업나지로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 평지로서, 상업나지로 이용중임. 기호(6) : 삼각형의 평지로서, 상업나지로 이용중임. 기호(7) : 삼각형의 평지로서, 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남동측으로 노폭 약6미터, 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4) : 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(5) : 맹지임. 기호(6) : 지적상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(7) : 본건이 노폭 약6미터 내외의 도로중 일부임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3),(5),(6) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4), (7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(7) 토지의 공부상 지목은 대이나, 현황은 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브 지상6층 건으로서(사용승인일:2003.06.23) 외 벽 : 몰탈위 석재붙임 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등. 창 호 :샤시 창호임. 2) 이용상태 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ""지적 및 건물 개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주차장	강파이프조 판넬지붕 단층 198㎡	29,700,000원
2-1	창고	판넬조 판넬지붕 6층소재 25㎡	7,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.