경매마당 경매정보 '2025타경72148'의 시세, 권리분석, 상세정보

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의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경72148

경기도 양주시 남면 황방리 산116

경기 양주시 남면 황방리 산 116

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지15174㎡(4590.14평)

건물-

감정가151,740,000원

최저가36,433,000원

보증금3,643,300원(10%)

청구액-

개시결정2025년 04월 25일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 10월 06일

1 / 19

감정가

1억5174만원

3만3058원/평

최저가76%

3643만3000원

7937원/평

공고2026년 10월 06일

유찰5회형식적경매맹지

당사자 내역

신청인

최OO

상대방겸소유자

김OO

신청인겸소유자

최OO

기일 내역

2026.10.06(10:30)

3643만3000원진행

2026.07.28(10:30)

5204만7000원유찰

2026.06.23(10:30)

7435만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.입목은 토지에 포함하여 평가함 2.지적상 맹지임(임도개설의 흔적이 있으나 차량진입이 가능한 도로는 아님)

물건 비고(매각 명세서)

1.입목은 토지에 포함하여 평가함2.지적상 맹지임(임도개설의 흔적이 있으나 차량진입이 가능한 도로는 아님)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 남년 황방리 소재 ""동광정사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 대부분이며, 농경지, 사찰 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 경사지이며 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. (본건 토지 중 남측 일부에 임도개설의 흔적이 있으나, 차량진입이 가능한 도로는 아닌 것으로 판단됨) 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한), 제한보호구역(위임지역 5.5M), 배출시설설치제한지역, 보안림(수원함양보호구역), 공익용산자, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

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